【表面利回り想定13％！】佐倉駅11分・戸建再生案件

【駅徒歩11分！売出520万円の戸建再生案件】
京成本線「佐倉」駅まで徒歩11分！
売出価格520万円、想定賃料6.5万円で見ても表面利回り約15％

今回、私自身が現地まで内見に行き、室内・外観を実際に確認して写真も撮影しています！
正直、そのまま貸せる物件ではありません。軒天の傷み、1階の壁・内装、2階の窓や扉、バランス釜など、手を入れたいポイントは複数あります。

ただ、実際に現地を見たからこそ、「ここは価格交渉の材料になる」という部分も見えています！

周辺では7万円前後で募集されている戸建もありますが、今回は少し保守的に6.5万円想定で見ています！

修繕費はかかる前提ですが、購入価格をどこまで抑えられるかがこの物件の面白いところ！
弊社でも現地状況を踏まえて、価格交渉はできる限り頑張ります！

「安く仕入れて、自分で直して、戸建賃貸として回したい！」という方には検討しやすい物件だと思います。

現地の動画もありますので、気になる方は、まず一度ご相談ください！
※動画は天気が悪く、暗い動画になっております。