【路線価4年で約8.6％上昇！】駅10分・680万円の古家！

【780万円→680万円！路線価も4年連続上昇中！】
京成本線「ユーカリが丘」駅まで徒歩10分！
このエリア、路線価が58→59→61→63千円/㎡と年々上昇しており、ここ4年で約8.6％UP！

売出価格も当初780万円→730万円、そして私が内見した当日に680万円まで価格変更されました！

今回、私自身が現地へ行き、室内・周辺環境まで確認しています！
駅前には商業施設や大型イオンもあり、周辺には高層マンションも多く、生活利便性の高いエリアだと思います！

現在は売地として販売されていますが、建物の中を見てみると、解体してしまうのは正直もったいないくらい室内は綺麗です！
大掛かりな内装リフォームを最初から考えるというより、まずは清掃・設備確認をして、古家を活かした賃貸運用も検討したくなる物件です！

ただし、建物には傾きがあります。ここは写真だけでは伝わりにくいので、ぜひ現地で一度確認していただきたいポイントです！

駐車場がない点や草木、擁壁など注意する部分もありますが、駅徒歩8分・価格680万円・路線価上昇中という条件は面白いと思います！

現地を見たうえで、価格交渉の材料になりそうな部分も把握していますので、価格交渉もできる限り頑張ります！

写真だけでなく現地動画もあります！
「土地として見るか、古家を活かすか」も含めて、気になる方はぜひ一度ご相談ください！